למכירה · יריחו 39 · שכונה ט׳ · באר שבע
דירת 4 חדרים עם נוף פתוח, פארק צמוד ובריזה שמרגישים בבית
קומה 7 מתוך 8, דירה עורפית בעיצוב אדריכלי, מטבח גדול וריהוט כלול. ובסוף היום: מגיעים הביתה, בוחרים שיר בטלפון ונותנים למערכת השמע המובנית למלא את הסלון במוזיקה.
לפרטים ולתיאום ביקור 072-2773172
מה הופך את הדירה הזו לבית שכדאי להכיר?
קומה גבוהה, עם דירה מעל
קומה 7 בבניין בן 8 קומות: נהנים מהגובה, מהנוף ומהבריזה, בלי להיות בקומה העליונה שמתחת לגג.
הרבה מהשגרה במרחק הליכה
פארק צמוד, מרכז מסחרי קרוב ומוסדות חינוך ושירותים שכונתיים בסביבה. נוחות שמורגשת גם ביום רגיל.
עיצוב, אבזור ואחסון
מטבח גדול, ארונות הזזה בכל חדר, תריסים חשמליים ומיזוג מיני מרכזי. ריהוט ומוצרי חשמל כלולים ברכישה.
תמונות הדירה והסביבה
להכיר את הבית דרך התמונות
לחצו על כל תמונה לפתיחתה בגודל מלא בחלון חדש.
מערכת קולנוע ביתית ושמע מובנית
להגיע הביתה — והמוזיקה כבר חלק מהאווירה
חמישה רמקולי סראונד מובנים סביב הסלון, עם אפשרות להפעיל מוזיקה מהטלפון בלחיצת כפתור. לבחור שיר, להתרווח ולתת ליום להאט קצת.
משתלבת בעיצוב
הרמקולים מובנים סביב הסלון ומשתלבים בחלל כחלק מהבית.
מלווה את היום־יום
מוזיקה בזמן שמכינים ארוחה, מארחים חברים או יושבים לנוח.
גם לערב קולנוע
מערכת קולנוע ביתית עם צליל היקפי, לחוויית צפייה בסלון.
בביקור אפשר לבקש הדגמה ולשמוע בעצמכם.
תכנון ועיצוב
בית עם מקום לבשל, לארח ולעבוד
מטבח גדול ופינת אוכל סמוכה
מטבח מודרני עם אביזרי BLUM, אחסון רב ומשטח עבודה רחב. תנור ומיקרוגל בילד־אין, מקרר דאבל ומדיח כלים כלולים ברכישה.
סלון עם חלון גדול
החלל המרכזי מחבר בין הסלון, המטבח ופינת האוכל, עם עבודות גבס ותאורה משולבת. מהחלון נפתח מבט מעל גגות השכונה.
חדר שמשמש לעבודה מהבית
שולחן זכוכית גדול בחדר נפרד, למי שרוצה להפריד בין סביבת העבודה לבין הזמן בסלון.
אמבטיה, מקלחון ושני שירותים
אפשר לבחור בין מקלחת לאמבטיה, ושני השירותים מוסיפים נוחות בשגרת הבית ובאירוח.
גובה, אוויר ומרחב מול העיניים
דירה עורפית בקומה 7 מתוך 8, עם דירה מעליה ומבט פתוח מעל הבנייה הקיימת. הבריזה והשקיעות הן חלק מהתחושה בבית — וכדאי להגיע ולהתרשם מהן בעצמכם.
הסביבה הקרובה
לצאת לפארק, לקפוץ לקניות ולחזור הביתה ברגל
פארק צמוד עם מדשאות, שבילים ומתקני כושר, ומרכז מסחרי במרחק הליכה. גנים, בית ספר, בתי כנסת וקופות חולים נגישים ללא חציית כביש, לפי היכרות הבעלים עם מסלולי ההגעה.
זמן בחוץ ליד הבית
סיבוב בפארק, אימון קצר או ישיבה בחוץ — בלי לתכנן נסיעה.
סידורים שמשתלבים ביום
המרכז המסחרי והשירותים השכונתיים קרובים, גם כשצריך רק להשלים קנייה קטנה.
להכיר את הסביבה בביקור
אחרי שרואים את הדירה, כדאי לצאת להליכה קצרה ולבדוק את המסלולים החשובים לכם.
מפרט הדירה
הנתונים המרכזיים
- כתובת
- יריחו 39, באר שבע
- שכונה
- ט׳
- חדרים
- 4
- שטח
- 106 מ״ר, לפי נתוני הבעלים
- קומה
- 7 מתוך 8 — עם דירה מעל
- מיקום
- עורפית
- רחצה
- אמבטיה ומקלחון נפרד
- שירותים
- 2
- מיגון
- מקלט בבניין; אין ממ״ד בדירה
עיצוב ואבזור קבוע
- עיצוב אדריכלי ועבודות גבס.
- שיפוץ שבוצע בדירה כלל אינסטלציה וחשמל.
- מטבח מודרני גדול עם אביזרי BLUM.
- מזגן מיני מרכזי.
- חלונות אלומיניום.
- תריסים חשמליים בכל הבית.
- דלתות פנים מודרניות.
- סורגים בחלונות, למעט חלון הסלון.
- חמישה רמקולי סראונד מובנים סביב הסלון.
הריהוט והציוד הכלולים ברכישה
פירוט מסודר של מה שנשאר בבית, כדי שתוכלו לתכנן את המעבר ואת מה שתרצו להוסיף משלכם.
ריהוט ואחסון
- מיטות זוגיות.
- ארונות הזזה בכל חדר.
- ארון נעליים.
- מזנון בסלון.
- שולחן משרדי גדול מזכוכית.
מוצרי חשמל ומערכת שמע
- שתי טלוויזיות.
- מערכת קולנוע ביתית עם 5 רמקולי סראונד מובנים.
- אפשרות להפעלת מוזיקה מהטלפון.
- מקרר דאבל.
- תנור בילד־אין.
- מיקרוגל בילד־אין.
- מדיח כלים.
שאלות לפני הביקור
האם זו הדירה בקומה האחרונה?
לא. הדירה נמצאת בקומה 7 בבניין בן 8 קומות, ויש דירה מעליה. היא אינה ממוקמת ישירות מתחת לגג.
אפשר לשמוע מוזיקה מהטלפון?
כן. מערכת השמע מאפשרת הפעלת מוזיקה מהטלפון דרך חמישה רמקולים מובנים סביב הסלון. אפשר לקבל הדגמה בביקור.
מה מתוך הריהוט נשאר בדירה?
הפריטים המפורטים בדף כלולים ברכישה. הרשימה הסופית תפורט בהסכם. חפצים אישיים ופריטים נוספים המופיעים בתמונות אינם בהכרח כלולים.
איך מבררים את המחיר ומתאמים ביקור?
מתקשרים למספר 072-2773172 לקבלת המחיר המבוקש, פרטים נוספים ותיאום מועד.
המידע מבוסס על פרטים שנמסרו מבעל הנכס. השטח, המפרט והפריטים הכלולים ברכישה ייבדקו ויעוגנו במסמכי העסקה. תיאור הנוף מתייחס למצב הקיים.
