לעיתים ניתן לנהל עסקה באמצעות עורך דין אחד, בכפוף לכללי האתיקה ולכך שאין ניגוד עניינים. עם זאת, לכל צד יש אינטרסים וסיכונים משלו. בעסקה מורכבת או כאשר מתעוררת מחלוקת, ייצוג נפרד עשוי להיות מתאים יותר.

לפני חתימה על זיכרון דברים, התחייבות, טופס הזמנה או העברת מקדמה. מסמך קצר יכול להיות מחייב ולהשפיע על המשא ומתן, המסים והיכולת לסגת.

עורך הדין בודק את המסמכים המשפטיים ויכול לזהות צורך בבדיקה תכנונית, אך התאמה מלאה בין הבנוי להיתר עשויה לדרוש אדריכל, מהנדס או שמאי. חשוב להגדיר מראש מי אחראי לכל בדיקה.

בחלק מהפעולות החוק אינו מחייב ייצוג. לדוגמה, רשות המסים מאפשרת למי שאינו מיוצג להגיש הצהרה מקוונת על עסקה. עם זאת, עסקת נדל"ן כוללת חוזה, זכויות, מסים, בטוחות ורישום, ולכן כדאי להבין את הסיכון לפני שמחליטים לפעול ללא ייצוג.

לא בהכרח. יש לבדוק אם ההצעה כוללת דיווח למיסוי מקרקעין, רישום הערת אזהרה, טיפול במסמכי משכנתה, אישורי מס ורישום סופי.

שיחת הייעוץ הטלפונית הראשונה דרך כמה עולה ניתנת ללא עלות וללא התחייבות. פגישה במשרד עשויה להינתן ללא עלות או לעלות עד 800 ₪, בהתאם למשרד ולהיקף המסמכים שנבדקים.

לא תמיד, אך חייבים להשוות את היקף העבודה ולא רק את הסכום. מחיר אחד עשוי לכלול משא ומתן, דיווחי מס ורישום סופי, ומחיר אחר עשוי להתייחס רק לבדיקת חוזה או לפעולה נקודתית.

התשובה תלויה בהסכם שכר הטרחה ובשלב שבו העסקה נעצרה. כדאי להגדיר מראש מה ישולם עבור בדיקות, טיוטות ומשא ומתן אם הצדדים אינם מגיעים לחתימה.